파크 3차·주공 4차 건립 본격화
사업계획 승인 거쳐 연내 착공
파크사이드 3차 아파트와 주공 4차 아파트 건립사업이 본격화하고 있다.
파크사이드 1·2차 뒤편에 건립되는 파크 3차 아파트는 전남도 건축위원회와 도시계획위원회 심의를 통과하고 이르면 이달 안에 해남군에서 사업계획이 최종 승인될 것으로 보인다.
일레븐건설은 사업계획승인이 나는 대로 착공신고를 하고 올해 안에 공사를 시작한다는 방침이다. 일레븐건설 측은 분양 시기와 관련해 제반 여건이나 아파트 시장 상황을 지켜본 뒤 착공과 함께 진행하거나 시일을 두고 하는 방안을 검토하고 있으며 분양가도 아직 구체적으로 확정된 것은 없다고 밝혔다. 파크 3차는 총 294세대(28평 100세대, 33평 194세대)로 지하 2층, 지상으로는 최대 26층으로 지어진다. 순조롭게 공사가 진행되면 2025년 12월께 준공될 것으로 보인다.
주공 4차 아파트도 조만간 착공이 이뤄질 것으로 보인다. 해남읍 해리 주공 3차 옆에 국민임대(30년) 방식으로 추진되는 주공 4차 아파트는 그동안 주차장 대수 확대, 진출입로 변경과 관련해 사업계획 변경승인 절차가 진행됐는데 이 절차가 마무리됨에 따라 다음달 초 착공신고를 한다는 방침이다. 주차대수는 290대로 확대됐고 진출입로는 현재 주공 3차 옆으로 조성될 계획이다. 주공 4차는 최고 20층 건물로 29타입(13평) 120세대, 37타입(17평) 108세대, 46타입(20평) 172세대 등 총 400세대 규모로 추진된다. 올해 안에 착공이 진행되면 이르면 2025년 12월에 준공될 것으로 보인다.
입주자 신청 자격은 입주자 모집공고일 현재 주민등록상 해남에 거주하고 있는 무주택자가 1순위로 일정 기준의 소득과 자산 보유 기준을 충족해야 한다. 입주자 모집공고와 청약신청은 착공 후 1년 뒤에 이뤄지는데 정확한 입주자 자격 요건과 임대료는 이때 확정될 예정이다.
두 아파트가 건립되면 해남도 대단위 아파트 단지 시대를 맞게 될 것으로 보인다. 파크사이드 아파트의 경우 3차까지 지어지면 1·2·3차를 합쳐 총 900세대 규모의 단일 브랜드 타운이 조성되게 된다. 주공 4차 아파트의 경우 바로 옆에 주공 3차까지 합쳐 700세대 규모의 아파트 단지가 조성된다.